新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院关于变卖哈密市火箭农场锦绣路**号玉华小区A4号楼**号商铺；五家渠青湖经济开发区库尔勒街**号君豪轻纺城A3区4-**商铺的公告
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院将于**年1月**日**时（延时除外）在新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.5c**a**uiHWSO；户名：新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院），现公告如下：变卖标的：标的物2为哈密市火箭农场锦绣路**号玉华小区A4号楼**号商铺，预售许可证号：兵房字**-哈农第N**号，土地证号：十三师国用（**）第(略)6号，建筑面积：**.**平方米，用途：商业服务，框架结构，建于**年，该楼栋共1层标的物位于第1层。该房屋为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。标的物四至：东至衡山路，西至锦绣路，南至玉秀路，北至兴业路。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。注：
（1）该房屋存物业欠缴费用共计(略)，热力欠缴费用及房屋产证办理费用共计(略)。（2）该房产已进行房屋销售合同备案，可能涉及到二次过户，请竞买人详尽了解后报名购买。变卖价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。标的物3为五家渠青湖经济开发区库尔勒街**号君豪轻纺城A3区4-**商铺，不动产权证号：新（**）第六师不动产权第**号，建筑面积：**.**平方米，用途：商业、金融、信息，房屋性质：商品房，钢筋混凝土结构，建于**年，登记时间：**年**月4日，该楼栋共5层标的物位于第4层。该房屋目前为空置状态。水、电、暖等基础设施齐全。标的物四至：东至上海路，西至S**道路，南至北屯街，北至库尔勒街，周边已有成片商业、住宅楼，交通较为便利。宗地红线内外开发程度达到“七通一平”。注：经调查，该房屋因未投入使用未产生物业、暖气等费用。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关单位查询以查询结果为准）变卖价：(略)，保证金：(略)，加价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月9日起至变卖结束接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。交割过程中产生的税、费根据相关法律法规由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。六、对上述标的权属有异议者，请于**年1月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院，开户银行：(略)乌鲁木齐常州路兵团支行，账号：(略)0(略)(略)**）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。拍辅机构咨询电话：(略)-(略) 、(略) 柳主任 淘宝技术咨询：**-**-**
新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院**年1月9日
