福州市台江区人民法院
关于福州市台江区瀛洲街道瀛东路**号红星商住楼6#楼地下一层**车位第一次拍卖公告
福州市台江区人民法院将于**年2月8日**时至**年2月9日**时止（延时的除外）在福州市台江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/**,户名：福州市台江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：福州市台江区瀛洲街道瀛东路**号红星商住楼6#楼地下一层**车位，建筑面积为**.**㎡。
特别提醒：(略)收取管理费等一切相关费用,均由买受人自理,现状拍卖交付,本院不作任何承诺,相关风险由买受人自行承担.
评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、风险提示:
1、房产所涉及的过户税费及税率问题,请意向竞买人向房产所在地税务部门自行咨询.
2、如无特别说明,拍卖公告中载明的房产建筑面积均为房产证及权属登记信息表所记载的面积.如实物现状与产证登记不一致,均以现状拍卖,风险由买受人承担.
3、若办理过户过程中,房产证等证件遗失或需要补办相关材料,登报作废的公告费和补办费用由买受人自行承担.
4、根据<<最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定>>第三十四条规定,以下机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属.
5、竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务,务必提供警惕,切勿上当受骗.
6、上述未尽事宜,本院不做任何承诺,所有的拍卖均以现状为准,请务必现场看样,未看样的视为对房产现状默认,并谨慎购买,风险自但.
三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间对于上述的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统一安排），联系电话：(略)(法定工作时间内）。特别提醒：该公司提供的相关信息仅供竞买人参考，竞买人也可以向办理权证、过户手续的行政管理部门了解、核实，有意者预约后可于看样时间当天统一前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后**日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担，存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年2月**日**:**前缴入法院指定账户（户名：福州市台江区人民法院，开户银行：(略)福州杨桥支行，账号：1(略)0(略)**），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物评估结果摘录福建建友资(略)。
咨询服务电话：(略)（杨女士）
标的物详情咨询电话：(略)- (略)张法官、林书记员
法院监督电话：(略)-(略)（王法官）、(略)（刘法官）
淘宝技术咨询电话：(略)-**-**
联系地址：(略)
网址：http://(略)/**/**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
福州市台江区人民法院
**年1月5日
